记者 李凯旋 李贝贝 北京报道
9月4日，绿色低碳·洁净未来——2022年华夏双碳资本发展论坛暨双碳中国颁奖盛典在北京举办。论坛由中国能源网联合主办，中国能源研究会指导，金地集团（600383）、晶澳科技（002459）、金螳螂（002081）提供特别支持，《》联合华夏双碳能源研究院举办。
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本次论坛为2022年中国国际服务贸易交易会（简称“服贸会”）中环境服务专题部分之一，在中国能源研究会“2022能源发展与品牌建设年会”专题会议中举办，是聚焦中国企业减碳发展的专题论坛之一。
论坛上，金地威新产业（300832）研究院院长葛培健发表了题为“双碳经济下产业园区的‘金地威新模式’”的演讲。
产业园区是区域经济发展的重要载体，但同样是碳排放大户。葛培健表示，产业园区精准减排已是刻不容缓。而在从高碳园区向低碳园区的转型过程中，进行园区的全生命周期管理和运营是实现目标的关键。此外，低碳园区的落地离不开顶层设计和实际执行，相关政策标准需要完善。
葛培健认为，打造低碳园区不仅是企业ESG社会责任体现，也是产业园区商业模式创新的成功标志，更是推进生态价值链与产业价值链、资管价值链深度融合的重要引擎，从而真正成为产业园区资管运营专家。
产业园区减碳迫在眉睫
数据显示，2021年，全国GDP超过114万亿。其中，工业增加值占比达到33%。值得关注的是，2021年，工业领域碳排放量为79亿吨，占全国碳排放总量的69%。“这表明，强化或者推进工业碳减排对我国实现‘碳达峰、碳中和’的意义十分重大。”葛培健在演讲中如此表示。
作为区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，产业园区担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。葛培健认为，产业园区有“三主”定位，分别是先进制造业的主阵地、对外开放的主战场、科技创新的主引擎。
数据显示，目前，我国产业园区累计超过2万个，是我国工业发展的重要载体。但也正因如此，产业园区成为了全国排碳大户。国际能源署和清华大学环境学院发布的数据显示，中国工业园区碳排放占比达到31%，并呈现持续攀升的态势。
“将工业园区定位为精准减排的重要锚点则已是刻不容缓。”葛培健说。
“能耗论英雄”成未来发展重点
诚然，中国的“双碳”之路任重而道远。对于产业园区而言，其如何从高碳园区转为低碳园区同样不易。葛培健认为，产业园区中的企业要素、功能要素、创新要素是我国实现碳中和的重要抓手。
葛培健表示，在企业要素协同调控方面，产业园区可以发挥系统调控工作，促进园区内产业生态协同协作，减少不必要的碳浪费。在功能要素协同调控方面，产业园区可以深度贯彻产城融合理念，有效降低片区整体碳排放。而在创新要素协同方面，产业园区可以打造开放型创新功能平台，支撑相关企业推动低碳科技创新。
“总的来说，打造低碳园区的着力点应为产业园区全生命周期的管理和运营。因此，低碳园区的定义应是建设低碳化、运营零碳化。”葛培健说。
不过，葛培健直言低碳园区要达到内部碳排放和吸收自我平衡，以及生产、生态、生活深度融合难度较大，其也是未来产业园区全生命周期管理和运营的重点。
园区不仅仅是空间提供商的物质载体，更是区域产业发展的重要推手。葛培健认为，低碳园区本身也能够促使园区内的企业自主减碳，向绿色转型。此前，产业园区的考核导向是“亩产论英雄”以及“绩效论英雄”。而随着“双碳”目标的倒逼，未来则是要转向为“能耗论英雄”“生态论英雄”。
顶层设计和落地执行缺一不可
不可否认，“双碳”目标以及发展ESG已然成为主流。在葛培健看来，低碳园区的建设离不开政府的顶层设计，需要在一定时间提升“能耗、环保论英雄”的权重。不过，当前，低碳园区的认定标准、相关制度供给及法规支撑、低碳园区能否加入碳市场交易等问题依然缺乏顶层的细化设计。
具体来看，葛培健认为，由于厂房建筑排放往往占到工业园区总排放的30%-40%，服务业园区总排放的70%-80%，针对建筑载体减排是打造低碳园区的重要抓手。
其中，打造低碳园区分为两大部分，分别是控制碳排放和加强碳吸收。在园区建设阶段，可以通过提高建筑节能、采用环保清洁建筑装置等方式来降低碳排放。在园区运营阶段，则可以通过对光伏发电等新能源措施降低对传统能源的依赖。固碳方面，产业园区可以通过植树造林、建设楼宇立体绿化、小型高效的生物吸碳等项目，加强碳吸收。
那么，在保障自身建筑及运营已是低碳的背景下，产业园区又该如何尽可能让入驻企业低碳化？
葛培健表示，在产业园区招商阶段便需要认真审核入园企业ESG要求及生产产品规范等内容，并在入园后对企业进行双碳转型的情景分析和定量评估，严格考核入园企业的碳排放。同时，结合政府引导，有序升级改造或者淘汰高污染、高能耗企业，并引入低碳企业，推动园区内循环，建设绿色低碳产业链。
值得关注的是，在这种模式下，低碳园区和零碳产业则形成循环链接，成为互为供需、互联互通的新型产业链。
近两年，房地产行业出现了较大的调整，产业地产同样出现震荡。葛培健说：“产业园区要去地产化，为高质量发展提供低成本的产业空间，不仅仅只有租金收入，还有能源管理服务收入，从‘房东’向‘产业园区资管运营专家’转型。”
举例来看，葛培健表示，除了传统的租金收入之外，产业园区还可以通过利用空间布局光伏等获得能源管理收入，也可以对园区内的优质低碳企业进行投资，收取投资收入。“对于产业园区而言，这打通了营收渠道，是看得见的利润。”葛培健说。
在葛培健看来，这一转型十分具有借鉴意义。“以往企业想到低碳便只会将其与投入联系在一起，认为低碳事业是一项投入型事业。实际上，通过打造并运营低碳产业园区，企业可以从中寻求到利润点，将低碳事业从投入型事业逐渐转向为收入型事业。”葛培健说。
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