期房的房屋契税缴纳时间：

房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

契税早交晚交的区别：

契税早交和晚期的区别就在于办房产证的进度，缴纳契税是办理房产证不可或缺的一个环节，早交契税就能早点拿到房产证，晚交契税自然就会晚点拿到房产证。

倘若是在房地产开发商手中购买期房的话，契税也是可以晚交的，因为开发商在收房时要求业主缴纳的税费，实际却都是要一年之后才会交给当地的房管局部门。