申请房贷一般要多久才能批下来?两种贷款方式审批时间

【1】公积金贷款：公积金贷款的审批时间相对要长一点，一般是会在二十天内就可以审批下来，通常情况下是需要十个工作日的时间，然后加上节假日是无法办理审批业务的，因此就会需要二十天左右的时间;

【2】商业贷款：商业贷款的审批时间也是不固定的，快的话可以在2—3周的时间就审批下来，慢的话则需要两至三个月的时间才能审批下来。

申请房贷延期需要什么条件?

1、贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行。

2、贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。

3、贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。

4、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。