近两个月来,随着多地疫情防控形势好转,此前受抑制的租赁需求陆续释放,叠加高校毕业生集中进入住房租赁市场,推动百城租赁市场在6月达到上半年市场热度高峰。

贝壳研究院数据显示,5月全国百城租赁成交环比增加近20%,6月则超过30%。分城市来看,5月89个城市租赁市场环比升温,6月市场环比升温的城市数量增加到95个城市,其中85个城市租赁成交量环比增加10%以上,63个城市增幅在20%及以上。

租金水平方面,全国百城租金水平在5月触底、6月回升。根据贝壳研究院数据,今年上半年,全国百城租金水平为34.6元/平方米,环比去年下半年下跌5.0%,同比去年上半年下跌4.8%;分月来看,1-6月各月租金指数均同比微跌,跌幅不超过2%,上半年全国百城租金3-5月连续3个月环比微跌,6月环比止跌微涨0.5%。

同比方面,分城市来看,今年上半年65个城市租金同比下跌,其中一线城市中租金同比下跌的城市数量占比最低,仅深圳的租金同比下跌2.8%;其次为新一线城市,新一线城市中9个城市租金同比下跌,其中东莞、郑州租金同比跌幅超过5%,跌幅最大。 (孔海丽)

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