今日看点：

.2022中国物业服务百强企业名单重磅发布

.海南2022年计划新筹集2000套保障性租赁住房900套公租房

.华润置地：拟发行10亿元公司债票面利率2.79%

.天津城建：10亿元超短期融资券完成发行利率4.19%

.保利置业：3.65亿元竞得苏州常熟1宗宅地溢价率1.39%

.台州城投置业：竞得台州仙居县一商住用地成交价4.76亿元

【政策.市场】

海南省：日前，海南省住建厅、海南省发展和改革委、海南省财政厅、海南省自然资源和规划厅等6部门发布《关于报送2022年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造等计划的通知》。《通知》表示，2022年海南省计划新筹集保障性租赁住房2000套(间)，新筹集公租房900套，发放城镇住房保障家庭租赁补贴(公租房保障)11798户，棚户区住房改造开工3907套，其中城市棚户区改造3460套，国有垦区危房改造447套，上述计划已上报住房城乡建设部等部委纳入国家计划。

【企业】

【1】华润置地：4月26日，华润置地控股有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)票面利率公告。据悉，华润置地发行不超过人民币100亿元(含100亿元)公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可[2022]623号文注册。华润置地控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)(以下简称“本期债券”)发行规模为不超过10亿元，期限为3年期，最终确定本期债券票面利率为2.79%。

【2】台州城投置业：4月26日，台州城投置业有限公司以总价4.7558亿元竞得浙江省台州市仙居县三桥溪以东省耕西路以南地块，楼面价5433元/㎡，溢价率12.81%。据了解，地块位于仙居县三桥溪以东省耕西路以南，出让面积46074㎡，容积率1.9，建筑面积87540.6㎡，用途为商住用地。地块起价42158万元，起始楼面价4816元/㎡，上限价格54758万元，上限楼面价6255元/㎡。

【土地】

【1】：由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2022中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十五届中国物业服务百强企业家峰会”隆重召开。中国物业服务百强企业研究自2008年以来已连续进行十五年，引起了社会各界的广泛关注，同时也得到了行业内优秀企业的认可，相关研究成果已经成为评判物业服务企业综合实力及行业地位的重要标准。2022中国物业服务百强企业研究，以“新价值新担当新征程”为主题，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业快速、健康发展。

【2】深物业A（000011）：4月26日，深物业A发布发布一季度业绩公告称，2022年第一季度营收约12.56亿元，同比增加29.99%；净利润约2.19亿元，同比增加2.64%；基本每股收益0.3682元，同比增加2.65%。

【物业】

【1】碧桂园服务：3月29日，碧桂园服务控股有限公司(以下简称“碧桂园服务”，股票代码：6098.HK)发布2021年全年业绩，2021年，碧桂园服务实现营业收入28843.0百万元，同比增长84.9%；毛利同比增长67.3%至8864.0百万元；净利润同比增长56.4%至4349.5百万元。从管理规模看，除三供一业外企业在管面积达765.7百万平方米，同比增长102.9%。

【2】新大正（002968）物业：3月29日，新大正物业集团股份有限公司(以下简称“新大正”，股票代码：002968)发布2021年全年业绩，2021年，新大正实现营业收入2088.3百万元，同比增长58.4%；毛利润389.3百万元，同比增长37.8%；净利润166.4百万元，同比增长26.1%。从管理规模看，企业在管项目面积首次突破一亿平方米。

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