Wind数据显示，截至8月21日，A股共有18家房地产上市公司发布2022年半年报，其中7家净利润实现同比增长，业绩分化较为明显。从公告看，不少房地产公司积极转型发展新业务，助力业绩增长。

南京高科、金融街、陆家嘴上半年实现归属于上市公司股东的净利润居前;金融街、外高桥、新大正净利润增幅居前。

南京高科2022年上半年实现营业收入约14.86亿元，同比下降58.94%;实现归属于上市公司股东的净利润约14.05亿元，同比下降1.94%。上半年，公司房地产业务实现合同销售面积1.14万平方米(均为商品住宅销售项目)，同比增长1040%;实现合同销售金额4.59亿元(包括商品住宅、车位等销售)，同比增长709.05%。

财信发展、城建发展、粤泰股份等公司上半年亏损额较大。粤泰股份2022年上半年实现营业收入约10.86亿元，同比增长308.48%;归属于上市公司股东的净利润为亏损6.31亿元。

头部大型房企中，保利发展、绿地控股等公司发布2022年半年度业绩快报，业绩同样存在分化。业内人士表示，销售、结转情况存在差异是房地产上市公司业绩分化的主要原因。 (王洛)