近期，“提前还贷”上了热搜，引起热议。

从贷款人角度看，提前还贷似乎已成大势所趋，它折射出的是当前民众对经济前景以及投资前景存在很多不确定性甚至是担忧的情绪。

首先，理财收益全面下滑，大都由过去的百分之七八下降到了现在的百分之三四，且打破了刚兑;二是股市也没有太多的投资机会，当前中国股市不仅低迷，不少中小散户缺乏专业投资知识，盲目跟风者较多，很多人只能充当韭菜;三是房地产形势不乐观，除了一线特大城市和准一线城市以及部分省会城市的房价有可能保持稳定或略有上涨，大部分城市的房价未来下滑的可能性较大;四是银行存款利率大幅下降，尽管银行发行的大额定期存单利率稍高于其他存款利率，但可能与不断高企的物价指数相比，实际财富也处在贬值状态。尤其，房贷定价基准发生了变化，从原来基于央行基准利率转变为基于LPR定价，LPR不断降低使得提前还贷变得更加划算。

笔者认为，当前最需要做的事情就是解决居民的理财困境，应加大力度建设多层次的资本市场，加快开放公募REITs试点等投资品和金融产品创新的步伐，在促进居民储蓄存款转化为实体投资的同时，也要为居民理财投资增加更多的机会和渠道。