转贷降息是真的吗?

房贷转贷有两种方式，一种是直接将房贷转成经营贷款，一种是转成公积金贷款。

比如说银行房贷利率5%，经营性贷款利率3.7%，那将房贷转成经营性贷款确实可以节省1.3%的利息。公积金贷款是4.35%，房贷转成经营贷也能节省到0.65%的贷款利息。

如果借款人符合转贷条件，选择转成公积金贷款，是合理的选择，并没有什么风险。但如果转成经营性贷款，风险是非常大的。

房贷利率下调怎么转贷?

1、网点办理：房贷利率转换是可以直接去银行网点办理的，申请人可以携带身份证、银行卡、房本和借款合同等相关资料，前往办理贷款银行的任意网点进行房贷利率转换办理。

2、手机银行办理：用户可以下载贷款银行的手机银行客户端，在手机银行客户端上找到个人办理的贷款，就可以看到房贷利率转换办理，然后按照提示进行房贷利率转换办理即可。

3、需要注意的是，在办理房贷利率转换后，在此后的第一个重定价日，即2021年1月1日，按照重新约定的重定价规则，执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%，此后每年以此类推。