房贷可以停息挂账延期还款吗?

房贷可以停息挂账延期还款。用户因特殊原因无力还款，可以向银行申请延期还款，延期成功后贷款利息正常计算，用户在还款时，延期期间的贷款利息仍然需要支付。而用户的房贷已经逾期了，则可以向用户申请协商还款，协商成功后，延期还款的期间不会再产生逾期利息，这就属于停息挂账。

房贷逾期会产生逾期记录，用户最好在未逾期之前就申请延期还款，延期还款成功不会产生逾期记录，这样用户也可以争取更多的还款时间。至于房贷已经逾期了，那么就会产生逾期记录与逾期利息，协商还款并不能删除逾期记录与逾期利息，协商成功只能缓解用户的还款压力，让用户有更多的时间去准备还款资金。

用户申请房贷停息挂账或者延期还款，有一定的概率会失败，银行会根据实际情况来决定是否同意用户的申请。

停息挂账还会有违约金跟利息吗?

停息挂账成功后，贷款机构不会再收取违约金以及逾期利息。用户在逾期后，贷款机构会根据贷款合同的约定来收取违约金、逾期利息等费用，用户在还款时，除了需要归还贷款本息，还需要归还这部分费用。而停息挂账成功，后续将不再产生逾期利息，至于违约金是否要收取，则以双方协商的约定为准。

用户没有足够的还款能力，能提交对应的证明材料，那么就有利于协商成功。贷款机构同意用户协商还款，那么用户也必须按照约定的内容来还款，没有按照约定还款，停息挂账就会作废，那么贷款机构仍然会继续收取逾期利息。停息挂账会降低用户的还款压力，有利于用户更快还清逾期的欠款。

另外，停息挂账后，逾期记录并不会直接删除，只有还清逾期的欠款，逾期记录才会自动删除。